盤活力 煥生機(jī)｜銀川通聯(lián)集團(tuán)賦能國有資產(chǎn)“轉(zhuǎn)”出新動(dòng)力

今年是銀川市國有企業(yè)改革從全面部署到縱深推進(jìn)的重要之年，也是改革攻堅(jiān)突破的奮進(jìn)之年，銀川通聯(lián)集團(tuán)在市國資委的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，搶抓新一輪國資國企改革機(jī)遇，深入實(shí)施國有企業(yè)改革深化提升行動(dòng)，積極盤活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)使用效率，不斷推動(dòng)國有資產(chǎn)保值增值、做優(yōu)做強(qiáng)。

深入謀劃部署 凝聚發(fā)展合力

銀川通聯(lián)集團(tuán)成立國有資產(chǎn)承接及運(yùn)營領(lǐng)導(dǎo)小組，深入調(diào)研，摸清家底，全面做好集團(tuán)國有資產(chǎn)承接、運(yùn)營、盤活、管理、協(xié)調(diào)等工作，進(jìn)一步規(guī)范決策程序、優(yōu)化完善租賃流程，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)管理質(zhì)效的大幅提升?！耙粦粢徊摺倍啻氩⑴e化解存量歷史遺留問題，充分挖掘國有資產(chǎn)使用效益，建立健全國有資產(chǎn)盤活工作機(jī)制，盤活“存量”、帶動(dòng)“增量”，讓國有資產(chǎn)“活”起來。

打牢盤活基礎(chǔ) 全面精準(zhǔn)施策

銀川通聯(lián)集團(tuán)積極探索和實(shí)踐多元化的資產(chǎn)盤活模式，多渠道、多形式、多舉措優(yōu)化資源配置，提升資產(chǎn)價(jià)值。根據(jù)資產(chǎn)實(shí)際狀況、市場行情、供需情況、租賃成本等因素，通過張貼告示、平臺(tái)發(fā)布、拍賣會(huì)等多形式廣泛宣傳，靈活運(yùn)用市場詢價(jià)和評(píng)估等方式確定招租底價(jià)，新簽、續(xù)簽租賃合同同比增長超8%，租金同比增長超10%，整體出租率提升5%，進(jìn)一步提升了存量資產(chǎn)利用效率。針對(duì)特定資產(chǎn)，開展定向招商，吸引更多社會(huì)資本參與到資產(chǎn)盤活中來，加大盤活力度，增強(qiáng)盤活效能。面對(duì)即將到來的供暖季，銀川通聯(lián)集團(tuán)早籌備、早部署、早行動(dòng)，提前辦理空置房停暖，有效降低財(cái)務(wù)支出、維護(hù)成本和安全風(fēng)險(xiǎn)。通過催收、訴訟等方式，切實(shí)推進(jìn)歷史欠繳費(fèi)用清收，有效保障國有資產(chǎn)權(quán)益。

夯實(shí)安全責(zé)任 筑牢安全防線

銀川通聯(lián)集團(tuán)時(shí)刻繃緊風(fēng)險(xiǎn)防控這根弦，以國有資產(chǎn)保值增值為前提，處理好資產(chǎn)盤活和防控風(fēng)險(xiǎn)之間的關(guān)系，不斷建立健全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制機(jī)制，確保資產(chǎn)盤活運(yùn)營工作平穩(wěn)推進(jìn)。今年進(jìn)入主汛期以來，針對(duì)暴雨、雷電、大風(fēng)等極端天氣頻發(fā)情況，集團(tuán)提前向租戶發(fā)布預(yù)警提示、防災(zāi)減災(zāi)宣傳冊(cè)等信息，防范可能存在的各類風(fēng)險(xiǎn)。面對(duì)強(qiáng)降雨天氣，集團(tuán)工作人員逐戶走訪，仔細(xì)排查租戶家中是否存在積水、漏雨、墻皮脫落等安全隱患。同時(shí)，工作人員還對(duì)轄區(qū)內(nèi)老舊資產(chǎn)全面排查，實(shí)地查看墻體是否有裂縫、地基是否下陷、防護(hù)是否到位等情況，對(duì)存在安全隱患的房屋及時(shí)進(jìn)行維修改造，做到發(fā)現(xiàn)一戶、登記一戶、解決一戶。隨著冬季到來，銀川通聯(lián)集團(tuán)將繼續(xù)排查，常態(tài)化推進(jìn)房屋安全排查整治工作，每年拿出租賃資金的5%作為專項(xiàng)維修資金，及時(shí)消除租戶身邊的風(fēng)險(xiǎn)隱患，保障租戶生命財(cái)產(chǎn)安全。

彰顯社會(huì)擔(dān)當(dāng) 傳遞民生溫度

銀川通聯(lián)集團(tuán)不斷提高政治站位，積極履行社會(huì)責(zé)任，主動(dòng)與承租方對(duì)接，詳細(xì)了解企業(yè)、個(gè)體工商戶經(jīng)營情況及存在的困難，對(duì)承租國有資產(chǎn)的小微企業(yè)、個(gè)體工商戶等，以延長合同期限或給予額外裝修免租期等方式減輕承租方經(jīng)營壓力。同時(shí)，對(duì)殘障群體租戶予以租金減免等優(yōu)惠，進(jìn)一步確保紓困政策精準(zhǔn)直達(dá)幫扶對(duì)象、政策紅利落地落實(shí)，保駕護(hù)航困難企業(yè)恢復(fù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)責(zé)與情的雙向奔赴。

資產(chǎn)運(yùn)營管理工作時(shí)間緊、任務(wù)重、責(zé)任大，銀川通聯(lián)集團(tuán)將始終堅(jiān)持有利于國有資產(chǎn)保值增值、有利于提高國有經(jīng)濟(jì)競爭力、有利于放大國有資本功能的方針，持續(xù)推動(dòng)國有企業(yè)深化改革，在繼往開來中闖新路，在苦干實(shí)干中創(chuàng)新業(yè)，在攻堅(jiān)克難中開新局，以更高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)運(yùn)營工作助力集團(tuán)發(fā)展新征程!